サンクレイドル所沢有楽町

  • 埼玉県所沢市有楽町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

27.7
割高

推定相場価格より20%割高

販価
3,080万円
93.3万円/㎡
相場
2,566万円
77.8万円/㎡
1,876
2,336
2,796
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜2,796万円
70.8万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル所沢有楽町
3,080万円（93.3万円/㎡）/ 14階 / 33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,080万円93.3万円14階 33㎡ 1LDK西
2025/08/192,890万円87.6万円12階 33㎡ 1LDK西
2025/05/182,960万円89.7万円12階 33㎡ 1LDK西
2024/12/232,970万円90.0万円12階 33㎡ 1LDK西
2024/12/222,980万円90.3万円12階 33㎡ 1LDK西
2024/08/312,980万円81.0万円9階 36.81㎡ 1LDK東
2024/06/043,180万円86.4万円9階 36.81㎡ 1LDK東
2024/06/042,980万円90.3万円12階 33㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
サンクレイドル所沢有楽町
所沢市有楽町
所沢駅13分 3,080万円93.3万円33㎡1LDK14階 / 14階建 西2020年52戸RC
2025/09/21サンクレイドル西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅1分 2,680万円74.8万円35.82㎡1LDK6階 / 11階建 南2020年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%下落、所沢市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は所沢市の平均と比較して16.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
99.9万円/㎡
前年比-2.1%
所沢市
79.9万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル所沢有楽町
所在地埼玉県所沢市有楽町
交通西武池袋線所沢駅徒歩13分
築年月2020年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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